Diese helle, frisch renovierte Maisonettewohnung befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 2013 in ruhiger Wohnlage von Baesweiler. Mit ca. 129 m² Wohn-/Nutzfläche, 4 Zimmern, 2 Bädern, separatem Gäste-WC und großer Dachterrasse bietet sie den perfekten Raum für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen lieben. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert – mit hochwertigem Design-Vinylboden in Holzoptik (Eiche/gekälkt), weißen Fußleisten und frisch gestrichenen Wänden. Sie ist sofort bezugsfertig.
Raumaufteilung 1. Obergeschoss:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Wanne & bodentiefer Dusche
• Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss:
• Zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
• Duschbad
• Separates WC
• Ca. 7 m² großer Abstellraum
Einziehen & wohlfühlen: Diese moderne, energieeffiziente Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern (außer Veluxfenster)
• Große Dachterrasse mit elektrischer Markise
• Neue Luftwärmepumpe (2024)
• Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Stromerzeugung
• Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
• Abstellschuppen für Fahrräder
• Energieeffizienzklasse A+
• Ohne Einbauküche – ideal zur individuellen Gestaltung
• Kein Renovierungsstau – Haus und Treppenhaus top gepflegt
Das gesamte Haus wird nachhaltig und effizient mit einer neuen Luftwärmepumpe beheizt. Die eigene Stromerzeugung über die Photovoltaikanlage senkt die laufenden Kosten zusätzlich.
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